Ruimte zienKansen benuttenWaarde realiseren
AVM is een vastgoed ontwikkelaar in de regio’s Het Gooi en Amsterdam. Wij herontwikkelen vastgoed naar een functie die aansluit bij de vraag van nu. Bijvoorbeeld woningen, woningen met zorg op afroep en werkconcepten met blijvende waarde. Van haalbaarheidsonderzoek tot verkoop, met één aanspreekpunt.
Rijksmonument Marktstraat 49 Naarden Vesting
Wat wij doen
Van leegstand naar een functie die aansluit bij de vraag van nu.
Wij pakken vastgoed aan, vinden de potentie en voegen waarde toe in iedere fase.
Wij begeleiden het volledige ontwikkelproces: van haalbaarheidsonderzoek, ontwerp en vergunning tot realisatie, oplevering, styling en verkoop. Met één aanspreekpunt, korte lijnen en voortdurend grip op planning, kwaliteit, kosten en opbrengst.
Onze kracht ligt in het combineren van ondernemerschap en marktkennis met kennis van wet- en regelgeving, architectuur, ontwerp en duurzame oplossingen. Zo brengen wij creativiteit en haalbaarheid bij elkaar en halen we het maximale uit iedere locatie zowel in uitstraling en gebruikskwaliteit als in verkoopbaarheid, opbrengst en rendement.
Wij werken nauw samen met vastgoedgebruikers, vastgoedeigenaren, investeerders, gemeenten, architecten en bouwpartners. Pragmatisch, betrokken en resultaatgericht: van eerste idee tot succesvol eindresultaat.
Herontwikkeling
Bestaande gebouwen herontwikkelen naar een functie die past bij de vraag van nu.
Lees meerTransformatie
Leegstaande winkels, kantoren en bedrijfspanden ombouwen tot appartementen, studio’s of zorgwoningen.
Lees meerHerbestemming
Scholen, garages en andere gebouwen een nieuwe functie geven, met behoud van karakter.
Lees meerSplitsen in appartementsrechten
Eén pand bouwkundig en juridisch opdelen in meerdere zelfstandige woningen.
Lees meerZorgvastgoed
Zorgwoningen en zorglocaties ontwikkelen samen met zorgorganisaties en beleggers.
Lees meerHaalbaarheidsonderzoek
Weten wat voor uw pand of locatie de mogelijkheden zijn. Wat de doorlooptijd is en wat het kan opbrengen, voordat u investeert.
Lees meerOntwikkelingen
Bijzondere woningen in bestaande panden, ontwikkeld door AVM.
Van eerste idee tot verkoop
Wij begeleiden het volledige herontwikkelingsproces, met korte lijnen en voortdurend grip op planning, kwaliteit, kosten en opbrengst.
Haalbaarheid
Wat mag er, wat past er en wat levert het op? Ieder traject start met een haalbaarheidsonderzoek.
Ontwerp en vergunning
Architectuur, functiewijziging en omgevingsvergunning, afgestemd met gemeente en buurt.
Realisatie
Bouw met vaste partners uit de regio, aangestuurd op planning, kwaliteit en kosten.
Verkoop en oplevering
Styling, marketing en verkoop van de woningen, tot en met de sleuteloverdracht.
Heeft u een gebouw, locatie of een vastgoedvraagstuk?
Wij onderzoeken graag samen met u de mogelijkheden.
Liever direct bellen? +31 (0)6 8222 4308
Gerealiseerd
Een greep uit de gebouwen die AVM gerealiseerd heeft.
Kennisbank
Wat u moet weten over functiewijziging, vergunningen en herontwikkeling, uitgelegd zonder jargon.
Bestemmingsplan wijzigen: procedure, kosten en doorlooptijd
Sinds de Omgevingswet heet het omgevingsplan. Zo werkt een functiewijziging, wat kost het en hoe lang duurt het.
Lees het artikelWat doet een projectontwikkelaar?
Van locatie tot oplevering: de rol, de fasen, hoe een ontwikkelaar zijn geld verdient en met wie hij samenwerkt.
Lees het artikelWat is herontwikkeling van vastgoed?
Het verschil tussen her-ontwikkeling, transformatie, herbestemming en renovatie, en wanneer het loont.
Lees het artikel